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HOME > 부동산뉴스 > 지역개발 프로젝트 |
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| 글쓴이 : 운영자 |
등록일 : 2007-11-07 16:01:42 |
조회수 : 6352 |
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거제도 관광개발 종합계획
거제 관광개발 계획 1
1. 계획의 개요
1. 계획의 배경 및 목적
가. 계획의 배경
■ 세계화, 지방화시대의 급격한 여건변화 ' 국제적인 경제협력체로 부상되는극동경제5역(러시아, 중국, 일본, 한국, 대만)의 지리적 중심에 위치한 입지조건,일본과의 근접성, 고속철도 및 영남권 신공항건설에 의한 수도권과의 접근성 향상,가덕도 개발 및 거가대교 건설, 대전-거제까지의 고속도로 건설, 2002년 부산아시안게임 유치확정
■ 국민관광 수요의 증가에 부응하고 관광경쟁시대 우위확보를 위한
거점관광개발필요성 전통적 관광지의 수용능력 한계를 보완하며 해변·해양의 활용을 통해 새로운 관광지 개발 필요성
■ 2000년대의 관광시장변화에 따른 관광개발전략 수립의 필요성
■ 여가개성화시대, 레저스포츠의 대중화, 고급 관광욕구 증대,아시아·태평양지역관광시장 급부상, 한·중·일·러 1일 관광시대 도래, 국제교통의 고속화, 다양화 등
나- 개발여건
■ 거가대교 건설시 통근거리인 부산과 연계한 광역 개발잠재력 보유
■ 강원, 경북, 경남, 부산, 전남 등 전국 관광일주노선을 완성시킬 수 있는 중심적인곳에 위치
■ 경부고속철도, 대전-거제 고속도로 건설 등으로 전국대부분지역이 1일 관광배후권으로 등장
■ 일본의 1일여행 시간거리대에 위치, 차별화 개발전략을 통한 일본 관광객 유치 용이
■ 일본, 중국, 러시아의 지리 및 경제여건상 중심적 입지로 동북아의 교차로 역할수행지로 등장
다. 거제 개발전략과 목표 : 미래형 국제도시와 관광센터로서의 거제
1) 목표 1 : 내국인 관광센터로 변모
■ 2000년대 거가대교, 경부고속철도, 대전-통영 고속도로 건설 등으로 전국을 관광배후시장으로 확보하면서 개발의 전기 마련
2)목표 2 : 세계적인 해양 리조트로 변모
■ 세계적인 해양 리조트로 개발한으로써 동푹아의 관광중심지가 되고자 하는 목표를 뒷받침
■ 시장잠재력이 가장 큰 관광객 계충을 겨냥한 시설 및 활동공간을 유치하여 동북아 지역의 전례없는 독특한 리조트단지 개발
3) 목표 3 : 국제적 회담센터로 변모
■ 세계경제 중심권으로 변모하는 동북아와 태평양지역의 국제무역등 회담센터로 거제권 위상을 확립
■ 동북아 경제권의 중심지역에 위치하고 가덕도 신항만개발 등으로 무역중심지에인접, 회담이나 비지니스 회의, 휴양 및 무역협상에 필요한 격리된 환경의 조성용이
4) 목표 4 :세계적인 Community의 창조
■ 세계적인 무역 및 금융의 증심지로 도약하려는 부산과 연계하여 거제에 독특한 세계적 Community를 조성함으로써 세계적 기업들의 유치를 촉진
■ 리조트가 이 같은 Community의 기초가 되므로 보다 아늑하고 편리한 생활제공과 국제기업에 대한 문호개방 등 필요
■ 옥포, 신현 등의 항만과 여러개의 Community로 구성되는 국제도시 조성
5) 목표 5 : Waterfront City의 조성
■ 산업항구, 무역 중심지, 각종 Maritime Center등이 결합된 해양도시 조성
■ 몬테카를로, 리오데 자눼이로, 아틀랜틱시티등과 같이 지역의 특성을 살긴 수변공간조성으로 세계 적인 한국이미지 고양 기대
2 - 거제권 종합개발구상
1- 지구별 개발구상 (5대 권역별 개발구상)
개발잠재력 분석결과 5개 대상지구로 구분
■ 장목, 칠천지구
● 개발방향 :거제권 중심관광지역으로 개발
● 거제 World Resort와 국제회의 센타
외국인 관광객의 유치를 겨냥하는 제3세대 리조트로 조성
■ 장승포, 신현지구
● 개발방향 :국저적 관광배후도시 조성
향후 거제의 국제적인 이미지 제고와 국제자유지역 등의 모색 지향 국제적 감각을 갖춘 항구 해양도시 건설을 위한 도로, 항만 등 기반시설 확층
■ 한려해상국립공원지구
● 개발방향 :자연환경보전구역
천혜의 자연관광자원인 국립공원지역의 보전 보전과 개발의 조화를 이루는 보전적 개발
■ 가배, 율포지구
● 개발방향 : 향후 관광단지개발을 위한 유보지구
2006년 이후 관광수요 및 관광성향 등에 대비한 관광개발 유보지 확보 필요
경관훼손, 무분별한 개발행위 제한
■ 사등지구
● 개발방향 : 미래형 첨단산업유치를 위한 유보지
- 국제도시 건설등과 관련된 미래형 무공해 첨단산업유치를 위한 유보지
2. 지역별 관광자원 개발계획----지역적 특성과 관광자원을 중심으로
■ 흥남지구 : 허니문타운 해안관광지로 개발
■ 간곡지구 : 골프장,숙박업,휴양시설 등에 유리한 입지조건 보유
■ 칠천도 : 정상회담장, 해수욕장, 마리나, 고급별장으로 장목 관광단지를 보완하는 개발가능
■ 가배·율포지구 : 마리나, 국제유람선터미날, 해양레저 ·휴양시설등에 유리한 조건
■ 학동, 해금강,구조라, 명사집단시설지구 각 정비계획 수립
(한려해상국립공원권 개발개획수립)
학동집단시설지구개발계획도
해금강지구
명사지구
■ 포로수용소, 구천계곡 관광자원화
■ 주변관광자원 중심단지와 연계개발 :거제전역 관광지화
3. 기타 관광관련 개발계획
■ 교통계획
● 광역교통체계 : 대전-거재 고속도로,경비행장 건설 등
● 권역교통체계정비 :관광일주도로,관광지간 셔틀버스운행
■ 환경보전계획
● 3차이상 오폐수처리
● 대기, 폐기물대책 및 동식물보전 대책수립 필요
■ 조경계획
● 관광지,생활공간,도로변 구분하여 조경
● 해안형, 내륙형에 따른 식재
o 향토수종 우선식재 :팔손이,동백 등
o 관광도로 조경이미지 창출 :워싱톤 야자거리 조성 등
1 건축계획
● 관광지내 건축물 층수,색상 등의 건축지도
● 교통, 관광안내표지판 등의 각종 건축시설물 이미지 통일
■ 장목관광단지 이외에도 간곡, 칠천도, 흥남, 가배·율포지구와 한려해상국립공원 내의 해금강, 명사, 학동, 구조라 집단시설지구는 관광개발 잠재력 보유
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민간자본 1천억원 유치 ‘성과’-새거제신문 4월14일자
새거제신문 4월14일자민간자본 1천억원 유치 ‘성과’거제시, ‘경남도 투자환경 설명회’서 거제타워-해금강 집단시설지구-사등관광지·새거제대교 휴게소 등거제타워-동성종건 5백억 투자… 장승포동 망산 일대해금강-협성종건 3백억… 토지에 대한 보상합의 마쳐사등관광지-국제식품 2백억… 승마장, 해수탕 등 건립거제시가 지난 11일 서울 힐튼호텔 컨벤션센터에서 열린 「경남도 투자환경설명회」에서 거제관광타워 건립 등 3개 사업에 1천억원의 민간자본을 유치하는 큰 성과를 거두었다.이는 경남도 20개 시·군이 투자희망.. |
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거제시 도시개발 기본계획에 의한 단계별 개발계획
거제시 도시개발 기본계획에 의한 단계별 개발계획(2016년 까지계획) ㅁ 1단계 1997~2001년사업
- 기존시가지 정비 및 개발> - 시가지내 부적격 정비업체 이전적지개발 - 고현매립지 기 조성된 준 공업지 주거용지개발 - 고현 신시가지 조성 - 하청 신시가지 조성 - 고현2차 매립지 워터프론트시티조성을 위한 상업용지개발 - 사등지역 기존취락지 정비 (덕호.성포취락지) - 무공해 산업단지 개발 - 장목지구 관광단지 조성
ㅁ 2단계 2002년~2006년사업
- 2차매.. |
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거가대교 건설후 거제개발계획1
거제도 관광개발 종합계획 거제 관광개발 계획 11. 계획의 개요1. 계획의 배경 및 목적가. 계획의 배경■ 세계화, 지방화시대의 급격한 여건변화 ' 국제적인 경제협력체로 부상되는극동경제5역(러시아, 중국, 일본, 한국, 대만)의 지리적 중심에 위치한 입지조건,일본과의 근접성, 고속철도 및 영남권 신공항건설에 의한 수도권과의 접근성 향상,가덕도 개발 및 거가대교 건설, 대전-거제까지의 고속도로 건설, 2002년 부산아시안게임 유치확정■ 국민관광 수요의 증가에 .. |
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거가대교건설 부산~거제도간도로연결사업
거가대교건설사업(거제-부산간 연결도로 사업) 거제~부산간 연결도로 사업사업개요- 구간 : 거제 장목 ~ 부산 가덕도간 해상구간 - 규모 : L = 8.2km, 왕복 4차로 [침매터널 3.7m, 사장교 2.2, PSC교 2.3] - 사업비 : 14,992억원(재정지원 5,500, 민자 9,492) - 사업기간 : 2000~2010- 사업시행자 :GK주식회사-참여주주:(주)대우건설 44.6%. 대림산업 21.3%, 두산산업개발 13.6%. &nb.. |
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