최초의 입찰기일은 공고일로부터 14일 이상의 간격을 두고 하게 됩니다.

집행법원은 입찰기일을 지정함과 동시에 직권으로 낙찰기일을 정하여 공고합니다. 낙찰기일은 대개 입찰기일로부터 7일 후로 정하게 됩니다.

입찰기일 및 낙찰기일의 지정은 원칙적으로 입찰을 실시할 때마다 하여야 하나, 3-4회 정도의 기일을 일괄하여 지정할 수도 있습니다.

입찰기일의 공고에는 ① 부동산의 표시 ② 강제집행에 의하여 입찰하는 취지 ③ 부동산의 점유자, 점유의 권원, 점유 사용할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금의 유무와 그 액수 ④ 입찰의 일시, 장소와 입찰을 실시할 집행관의 성명 ⑤ 최저입찰가격 ⑥ 낙찰의 일시 및 장소 ⑦ 집행기록을 열람할 장소 ⑧ 등기부에 기입을 요하지 아니하는 부동산 위에 권리 있는 자의 채권을 신고할 취지 ⑨ 이해관계인이 입찰기일에 출석할 취지 ⑩ 일괄입찰의 결정을 한 때에는 그 취지 ⑪ 입찰자의 자격을 제한한 때에는 그 제한의 내용 ⑫ 입찰물건명세서 현황조사보고서 및 평가서의 사본이 입찰기일의 1주일 전까지 법원에 비치되어 일반인의 열람에 제공된다는 취지 등을 기재하게 됩니다.

입찰기일의 공고는 공고사항을 기재한 서면을 법원의 게시판에 게시하는 방법으로 하고, 최초의 입찰기일에 관한 공고는 그 요지를 신문에 게재하는 외에 속행사건과 함께 인터넷 법원경매정보사이트(www.courtauction.go.kr)에 공고합니다.