1986.5.8. 제3811호로 제정된 이 법은 공유토지를 현재의 점유상태를 기준으로 간편한 절차에 따라 분할할 수 있게 함으로써 토지에 대한 소유권행사와 토지의 이용에 따르는 불편을 해소하고 토지관리제도 의 적정을 기함을 목적으로 한다.
이 법에 의한 분할의 대상이 되는 토지는 공유토지(연접한 수필의 공유토지로서 각 필지의 공유자가 동일한 일단의 토지를 포함한다)로서 고유자 총수의 1/2이상이 그 지상에 건물을 소유하는 방법(제3자로 하여금 건물을 소유하게 하는 경우 포함)으로 1년 이상 자기지분에 상당하는 토지부분을 특정하여 점유하고 있는 토지로 한다.
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