원래 공용환지 또는 공용환권에 있어서 당해 사업이 종료되고, 그에 따른 환지의 부지정·증환지 또는 감환지로 관리처분계획이 정하여진 경우 그 불공평을 금전으로 청산하는 것이지만 사업시행 기간이 너무 장기적인 경우, 중간청산단계를 두어 권리관계의 불공평을 시정하고자 하는 것이 가청산이다.
도시재개발사업의 시행자는 관리처분계획의 인가·고시가 있게 되거나 또는 분양 신청을 하지 아니한 자에 대한 청산을 할 필요가 있는 때에는 청산의 예에 준하여 청산 전에 가청산할 수 있다.
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