■ 신청자격(우선공급,1,2,3순위자) 및 입주자 선정기준 : "주택공급에 관한 규칙"에 의함

▶ 신청자격 : 본인과 배우자를 포함하여 세대원 전원이 최초 입주자 모집공고일(2004.6.18)
                     현재부터 입주시까지 무주택인 세대주로서

• 전용 50㎡미만(16평형) : 당해 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당
                                   월평균 소득의 50%(1,469,590원) 이하인 자
• 전용 50㎡이상(21평형) : 당해 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당
                                    월평균 소득의 70%(2,057,420원) 이하인 자
  
  ※ 단, 60세 이상인 직계존속이나 장애인인 직계존속을 부양하고 있는 호주승계
      예정자는 세대주가 아니어도 신청가능)
  ※ 타 지구 공공건설임대주택의 입주자 또는 입주자로 선정된 자는 이 주택의 입주시
      까지 타 임대주택을 명도하는 조건으로 신청할 수 있음

▶ 입주자 선정기준

■ 신청시 구비사항 : 모든 서류는 공고일(2004. 6. 18) 이후 발행분에 한함

▶ 공통서류

• 국민주택 공급신청서 : 전용 50㎡이상 주택(21, 24평형)1,2순위 신청자에 한하며, 청약통장, 예금인장 및 주민등록증(배우자포함), 주민등록등본제출로 입주자 저축취급기관 중 청약저축을 취급하는 기관(국민은행 등)에서 발급
• 주민등록등본 1통 (공고일 현재 과거 5년전 주소지까지 확인가능하도록 발급,
  해당자는 아래 서류 추가제출)   
  
  ※ 배우자의 주민등록등본 1통 : 배우자와 주소가 분리된 세대주
  ※ 주민등록초본 1통 : 주민등록 등본상 당해지역 거주기간(5년, 3년, 1년) 확인이
                                   불가능한 세대주
• 호적등본 1통(해당자에 한함)
  - 세대주가 아닌 자로서 60세 이상인 직계존속 또는 장애인인 직계존속을 부양하고
     있는 호주승계예정자,
   - 단독세대주 및 주민등록등본상으로 배우자가 확인되지 않는 세대주
  - 노부모(65세 이상) 부양세대주로서 직계존속의 관계가 확인되지 않는 경우
• 신분증 및 도장
• 의료보험증 사본1부
• 일정소득 이하임을 증명하는 다음 서류
  (소득이 있는 세대원은 모두 제출하여야 하며, 특히 본인과 배우자는 소득유무와 상관없이 반드시 제출하여야 함)

▶ 기타서류(해당자에 한함)

• 영구임대주택 임대차계약서 사본 : 전용50㎡이상 주택 신청자 중 영구임대주택에 거주하는 청약저축가입자 (단, 3순위자는 청약저축통장 1면 사본 추가제출)
• 사업자등록증 사본 및 재직증명서와 아래 서류 중 1통 : 중소제조업체 근로자
  - 소득세원천징수 이행상황신고서(해당직장)
  - 법인등기부등본(해당직장 및 등기소)
  - 기타 상시근로자수가 300인 미만 또는 자본금이 80억원 이하임을 확인할 수 있는 서류
• 주택공급에 관한 규칙 제31조 제1항 제1호 내지 제5호, 제7호, 제8호 국민기초생활보장법 시행령 제36조에 해당함을 증명하는 서류

   ※ 신청자 본인이 직접 신청하는 것을 원칙으로 하되,신청자의 직계가족 또는 신청자와
      동일 세대원임이 확인된 자에 한하여 대리 신청이  가능하며, 그 이외의 대리신청은
      접수하지 않음 (직계가족 또는 동일 세대원임을 입증하는 호적등본 또는 주민등록
   등본 제시)

■ 임대기간 및 임대조건 변경

• 임대기간 : 2년(이 주택은 분양전환 되지 않는 국민임대주택으로서 계속 거주를
                  희망할 경우에는 관계법령에서 정하는 입주자격 요건에 적합한 자에
                  한하여 2년 단위로 갱신계약을 체결함)
  
• 임대조건  변경 : 상기 임대조건은 입주 1년차 임대조건이며, 임대보증금 및
                           월 임대료는 입주일을 기준으로 매년 전년대비 5%씩 인상됨.

■ 동호추첨 및 예비입주자 선정

• 주택의 동호는 신청한 단지별, 평형별로 동별, 층별, 향별 구분 없이 컴퓨터로 추첨함.
• 신청자가 공급호수를 초과할 경우 평형별 공급호수의 20%범위 내에서 예비입주자를 선정하여 당첨자가 미계약 또는 계약 해지시 예비입주자의 순위에 따라 입주자로 선정함.
  (예비입주자 순위는 당첨자 발표시 게시 공고함.)

■ 계약시 구비사항

• 계약금 (시중은행발행 자기앞수표 1장으로 준비하시면 분실사고 예방 및 계약절차가
              간편해 집니다)
• 인감증명서 1통
• 인감도장, 신청서접수증, 주민등록증

        ※ 계약은 반드시 본인이 하여야 하며, 부득이한 사정이 있을 경우 주민등록에
            등재된 직계가족(배우자, 부모 및 자녀)에 한하여 대리계약을 허용함   

■ 임대일정 및 장소

• 당첨 및 동호추첨은 신청자중 일정 인원을 입회인으로 선정하여 통영죽림 공사현장내 분양사무소에서 시행하며, 추첨내역은 공사홈페이지(www.jugong.co.kr) 또는 통영죽림 분양사무소(통영죽림 공사현장내)에 게재하오니 확인하시기 바랍니다.
  

• 두산중공업(주)

• 신청이후에는 어떠한 경우라도 취소나 정정이 불가능하며,이공고에 명시되지 않은 사항은 "주택공급에 관한 규칙"에 따릅니다.
• 청약저축통장을 사용하여 이 국민임대주택에 당첨된 경우에도 분양주택(일정기간 경과후 분양전환되는 임대주택 포함) 청약시 재사용이 가능합니다. (단, 분양전환되지 않는 임대주택 신청시에는 청약저축통장 재사용 불가)
• 신청시 제출한 서류에 의하여 소득수준, 순위, 당첨여부 등이 결정됩니다.
• 1세대(세대주+배우자를 포함한 세대원 전원) 1주택 신청을 원칙으로 하며 중복 신청할 경우 전부 무효처리 됩니다.
• 이 주택의 입주자로 선정된 자가 임대기간중 다른 주택을 소유하게된 경우(분양전환되는 임대주택 포함)에는 이 임대주택을 우리공사에 명도하여야 하며, 우리공사 임대주택을 포함한 타 임대주택의 입주자 또는 입주자로 선정된 자는 이 주택 입주전에 당해 임대주택을 명도하여야 합니다.
• 임대신청시 청약자의 불편해소 및 행정 간소화를 위해 무주택 입증서류는 제출치 않고 신청자 본인이 작성한 무주택 서약서를 제출하도록 하고 있으나, 주택소유여부 전산검색결과 유주택 등 부적격자로 판명 통보될 경우, 재확인 기간(소명기간:14일)내에 무주택 증명서류(소명자료)를 제출하여야 하며, 정당한 사유없이 동 기한내에 증명서류를 제출하지 아니할 경우 당첨 및 계약은 취소되고 당첨자의 주택은 예비입주자에게 공급합니다.
• 계약체결후라도 제출한 서류가 위조 또는 사실과 다름이 판명되거나 주민등록법령을 위반한 경우와 서류의 결격 및 기타 부정한 방법으로 당첨된 경우에는 일방적으로 당첨 및 계약을 취소하며, 정부의 주택전산자료 등에 의하여 유주택자로 판명된 경우에도 당첨 및 계약을 취소합니다.
• 당첨이후 주소변경이 있을 경우에는 즉시 변경내용을 우리공사 울산경남지역본부 판매부에 서면으로 통보하여야 합니다. (변경후 주민등록등본 1통)
• 입주시 관리운영에 필요한 자금을 미리 확보하기 위하여 일정액의 관리비선수금을 부과합니다. (단, 퇴거시 되돌려드림)
• 계약체결후 특별한 사유없이 계약해지시에는 일정금액의 위약금을 납부하여야 합니다.
• 이 주택의 감리회사는 대한주택공사이며 감리대상에서 제외되는 공사 중 도배, 조경, 도장, 기타 경미한 공사 및 하자사항에 대하여는 이 주택의 입주개시일 이전에 입주예정자의 사전점검을 실시하며, 구체적인 일정은 계약자에게 개별통보합니다.
• 하자 등에 따른 소비자 피해에 대해서는 재정경제부 소비자 피해보상규정(재정경제부 고시 제2000-21호)에 따라 보상가능합니다.
• 팜플렛 및 모형도 등 각종홍보물에 기재된 조감도, 단지배치도, 입체평면도등은 입주자의 이해를 돕기 위한 것으로 실제 시공시 다소 차이가 있을 수 있습니다.
• 이 주택에는 발코니 샷시가 기본으로 설치되며 발코니는 주택공급면적에서 제외된 비거주 공간으로, 발코니 샷시를 공사에서 일괄시공함에 따라 내?외부의 온도 및 습도 차이로 결로현상이 발생할 수 있으므로 입주자께서 환기 등으로 예방하셔야 합니다.
• 실 입주일이 입주예정일보다 앞당겨질 경우, 미도래 잔금은 입주전에 함께 납부하여야 합니다.
• 이 주택의 임차권을 타인에게 양도하거나 전대한 자 및 이를 알선한 자에 대하여는 2년이하의 징역 또는 2천만원이하의 벌금에 처해지게 됩니다.(임대주택법 제22조)
• 이 주택단지의 약150m 우측에 대전-통영간 고속도로가 개통될 예정입니다.