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HOME > 분양정보 > 분양가이드 > 청약관련저축 |
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청약관련저축의 변경 |
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명의변경 사유 |
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가입자의 사망 또는 결혼 |
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가입자의 거주지가 국외 또는 다른 주택건설지역으로
변동되어 배우자 또는 세대원인 직계비속으로 세대주를 변경하는 경우
※ 청약예금 및 부금은 가입자 사망의 경우에 한함 |
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저축의 종류 또는 금액 변경 |
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청약저축가입자가 해약과 동시에 불입한 금액범위내에서 청약예금에
가입하는 경우 가입일은 당초 청약저축가입일로부터 기산) |
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청약예금가입자가 예치금액이 다른 주택건설지역으로 주소지를 이전함에
따라 그 차액을 예치, 인출하는 경우 |
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청약예금 가입후 또는 금액 변경후 2년 경과시마다 횟수에 관계없이
변경가능, 주택의 면적을 늘릴 경우는 변경일로 부터 1년 이내에는 청약불가
(변경전 해당 금액의 평형으로 신청은 가능) |
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해약된 청약저축등에 관한 특례 |
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| 주택을 청약하기 위한 청약상품에는 청약저축, 청약예금,
청약부금이 있습니다. 무주택세대주인 경우에는 청약저축에 가입하는 것이 훨씬 유리합니다. 청약저축의 장점은 다음과 같습니다. |
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청약저축 등을 해약한자가 다음의 경우에 따라 청약저축
등을 다시 납입하는 경우에는 청약저축등이 해약되지 아니한 것으로 봄 |
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분양전환되지 아니하는 임대주택의 입주자로 선정된
자가 입주자 저축을 해약한 날부터 1년 이내에 입주자저축을 다시 납입하는 경우 |
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사업주체의 파산 등으로 이미 납부한 입주금을 반환받았거나
당해 주택에 입주할 수 없게 된 자가 동 사실을 통보 받은 날 부터 1년 이내에 청약저축 등을
다시 납입하는 경우 |
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무주택세대는 청약저축이 유리 |
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| 주택을 청약하기 위한 청약상품에는 청약저축, 청약예금,
청약부금이 있습니다. 무주택세대주인 경우에는 청약저축에 가입하는 것이 훨씬 유리합니다. 청약저축의 장점은 다음과 같습니다. |
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서울, 수도권 등 양호한 입지를 갖춘 지역의 국민주택 공급확대 |
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정부에서는 서울 등 수도권지역의 안정적인 주택공급을
위해서 서울장지, 서울 발산, 성남판교, 고양풍동, 고양일산 등 입지여건이 우수한 지역과 그린밸트가
해제되는 성남도촌, 의왕청계, 광명소하 등의 276만평의 택지개발을 예정하고 있습니다. 따라서
국민주택의 공급이 더욱 확대될 것으로 전망되어 청약저축 가입자의 통장활용이 더욱 수월할 전망이다. |
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당첨 가능성이 높음 |
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청약예금은 20세이상이면 세대원도 가입이 가능한
반면, 청약저축은 무주택세대주만 가입이 가능하여 가입자 매우 제한되어 당첨 가능성이 매우 높으며,
무주택기간이 길고, 납입금액이 많을수록 당첨가능성이 높아 장기간 납입자에게 더욱 유리하다. |
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높은 이자율 |
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청약저축에 가입하여 2년이 경과되면 이자율이 연 6퍼센트로 금리면에서
유리하다. |
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연말정산시 소득공제 혜택 부여 |
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근로자로서 무주택세대주가 청약저축에 가입하여 저축하는
경우 당해 년도 납입한 금액은 연말정산시 소득공제 혜택을 받을 수 있다. 매말 10만원씩 청약저축을
납입하는 경우 연말정산시 당해년도 납입금액의 40%에 대해 소득공제 혜택을 받을 수 있다. |
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2년 경과후 청약예금으로 전환 가능 |
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청약저축에 가입하여 24이상 불입하여 2년 경과하여
1순위가 된 경우 불입된 금액으로 청약예금으로의 전환이 가능하며, 청약저축 가입시점을 기준으로
순위가 인정된다. 즉, 청약저축 1순위에서 청약예금으로 전환하면 청약예금 1순위의 자격이 그대로
인정된다. |
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