| 뉴타운 사업'이란 종래 민간주도의 개발이 도시기반시설에 대한 충분한 고려없이 주택중심으로만 추진돼 난개발로 이어지는 문제점을 개선하기 위해 시행하는 새로운 '기성시가지 재개발 방식'이라고 할 수 있다.
주택재개발이 민간개발 편의위주로 개별주택 가치중심의 소규모 개발이라면‘뉴타운 개발’은 공공이 원하는 민간사업으로 적정규모의 생활권역을 대상으로 한 충분한 도시기반시설을 확충하는 종합적인 도시계획사업이다.
단순한 도시구조의 정비, 개선에 머무는 것이 아니라 다양한 계층과 세대가 함께 살 수 있는‘인간 중심의 커뮤니티’를 조성하고, 도시전체가 조화를 이루는 '21C형 고품질의 복지주거환경 공간'을 만들어 가는 것이다. |
뉴타운개발은노후불량주택밀집지역, 미(저)개발지역, 도심이나인근지역의무질서하게형성된
기성시가지를주된대상으로합니다. 이들대상지역의서로다른자연환경, 개발현황, 지리적여건 등에맞게
체계적인개발이가능하도록다음과같이3가지개발유형으로사업이추진됩니다.
①주거중형타운
주택재개발 구역 등 노후 불량주거지 밀집지역 등을 중심으로 적정 생활권역에 대해
전체 도시기반
구조를 개선하여 건설합니다.
②도심형타운
도심 또는 인근지역에 주거, 상업, 업무 기능 등을복합 개발하는 방식으로 건설됩니다.
대형상가, 문화시설, 관공서, 업무시설은 물론 아파트, 주상복합빌딩 등을 함께 배치하여
직주근접형 도심커뮤니티를 조성하게 됩니다.
③신시가지형타운
미(저) 개발지 등을 대상으로 주거, 상업, 생태, 문화 기능 등을 갖춘 신시가지를
조성하는 방식으로 개발 됩니다 |
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