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HOME > 부동산가이드 > 청약가이드 > 청약절차 > 청약자격(순위)발생 |
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 민영주택 | |
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구 분 |
내용 |
| 청약자격 |
최초 입주자모집공고일 현재 당해 주택건설지역(주택공급지역)에 거주하는 만 20세 이상인 분 (배우자 또는 직계존비속인 세대원이 있는 세대주는 만 20세미만이라도 청약가능) |
| 청약순위 |
| 순 위 |
순 위 별 요 건 |
| 1순위 |
 청약예금에 가입하여 2년이 경과한 분
청약부금에 가입하여 2년이 경과되고 매월 정해진 날에 저축한 납입인정
금액이 지역별 청약예금(전용면적 85㎡이하) 예치금액 이상인 분
청약저축에 가입하여 1순위 자격을 취득한 분 중 최초입주자 모집 공고일
전일까지 납입인정금액 범위내의 예치금액에 해당되는 청약예금으로
전환한 분 |
| 2순위 |
청약예금에 가입하여 6개월이 경과한 분
청약부금에 가입하여 6개월이 경과되고 매월 정해진 날에 저축한
납입인정 금액이 지역별 청약예금(전용면적 85㎡이하) 예치금액
이상인 분
청약저축에 가입하여 2순위 자격을 취득한 분 중 최초입주자 모집 공고일
전일까지 납입인정금액 범위내의 예치금액에 해당되는 청약예금으로
전환한 분 |
| 3순위 |
제1순위 및 제2순위에 해당되지 아니하는 분 | |
| 추첨방법 |
1ㆍ2순위자는 동일 순위안에서 가점점수가 높은 순ㆍ추첨의 방식으로 입주자를 선정함
(단, 3순위는 추첨의 방식으로 입주자를 선정함)
수도권지역 공급주택의 경우 동일 순위 안에서는 당해지역 거주자를 우선하여 선정함 |
| 기 타 |
순위별 청약자격 발생 기준일은 최초 입주자모집공고일 현재 기준임
1순위 요건을 충족하여도 별도로 정해진 1순위 청약제한 대상자에
해당 하는 경우 2순위가 됨 (단, 정상 1순위자는 2순위 청약불가)
청약부금은 매월 약정납입일을 연체하여 납입할 경우 납입회차 및 금액이 바로 인정되지
않아 순위가 제 때 발생하지 않을 수 있음
3순위 청약 조건
* 3순위는 청약통장 가입여부에 상관없이 청약할 수 있는 순위임
(단, 거주지역 등 청약 자격은 갖추고 있어야 함)
* 3순위 당첨자도 당첨자 관리대상이며, 향후 재당첨제한 또는 1순위 청약제한 등의
불이익을 받을 수 있음 |
| 분양지역 |
1순위 청약제한 대상자 |
| 투기과열지구 |
세대주가 아닌 자 (2002. 9. 5 이후 청약예금 또는 청약부금 가입자에 한함)
과거 5년 이내 다른 주택의 당첨자가 된 자의 세대에 속한 자
2호 또는 2세대 이상의 주택을 소유한 세대에 속한 자 |
| 비투기과열지구 |
2호 또는 2세대 이상의 주택을 소유한 세대에 속한 자 |
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※ 세대에 속한 자 : 입주자모집공고일 현재 청약자의 주민등록등본에 등재된 가입자. 배우자(주민등록이
※ 세대에 속한 자 : 분리된 배우자 및 그 세대원 포함) 및 직계존(배우자의 직계존속 포함)비속 |
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| ※ 1주택 소유자 : 1순위 청약 시 1순위 추첨제 신청자로 자동 분류됨 (가점제로는 신청 불가) |
| 민간건설 중형국민주택 | |
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| 구분 |
내용 |
| 청약자격 |
최초 입주자모집공고일 현재 당해 주택건설지역(주택공급지역)에 거주하는 만 20세 이상인 분(배우자 또는 세대원이 있는 세대주는 만 20세 미만이라도 청약 가능) |
| 청약순위 |
| 순 위 |
순 위 별 요 건 |
| 1순위 |
청약예금(전용면적 85㎡이하)에 가입하여 2년이 경과한 분
청약부금에 가입하여 2년이 경과되고 매월 정해진 날에 저축한 납입인정
금액이 지역별 청약예금(전용면적 85㎡이하) 예치금액 이상인 분
청약저축에 가입하여 2년이 경과된 분으로서 매월 정해진 날에 월납입금
을 24회이상 납입한 분 |
| 2순위 |
청약예금에 가입하여 6개월이 경과한 분
청약부금에 가입하여 6개월이 경과되고 매월 정해진 날에 저축한 납입
인정 금액이 지역별 청약예금(전용면적 85㎡이하) 예치금액 이상인 분
청약저축에 가입하여 6개월이 경과된 분으로서 매월 정해진 날에 월납입
금을 6회이상 납입한 분 |
| 3순위 |
제1순위 및 제2순위에 해당되지 아니하는 분 | |
| 추첨방법 |
1ㆍ2순위자는 동일 순위안에서 가점점수가 높은 순ㆍ추첨의 방식으로 입주자를 선정함
(단, 3순위는 추첨의 방식으로 입주자를 선정함)
수도권지역 공급주택의 경우 동일 순위 안에서는 당해지역 거주자를 우선하여 선정함 |
| 기 타 |
순위별 청약자격 발생 기준일은 최초 입주자모집공고일 현재 기준임
1순위 요건을 충족하여도 별도로 정해진 1순위 청약제한 대상자에 해
당하는 경우 2순위가 됨 (단, 정상 1순위자는 2순위 청약불가)
청약부금·청약저축은 매월 약정납입일을 연체하여 납입할 경우 납입회차 및 금액이 바로
인정되지 않아 순위가 제 때 발생하지 않을 수 있음
3순위 청약 조건
* 3순위는 청약통장 가입여부에 상관없이 청약할 수 있는 순위임
(단, 거주지역 등 청약 자격은 갖추고 있어야 함)
* 3순위 당첨자도 당첨자 관리대상이며, 향후 재당첨제한 또는 1순위 청약제한 등의
불이익을 받을 수 있음 |
| 분양지역 |
1순위 청약제한 대상자 |
| 투기과열지구 |
세대주가 아닌 자 (2002. 9. 5 이후 청약통장 가입자에 한함)
과거 5년 이내 다른 주택의 당첨자가 된 자의 세대에 속한 자
2호 또는 2세대 이상의 주택을 소유한 세대에 속한 자 |
| 비투기과열지구 |
2호 또는 2세대 이상의 주택을 소유한 세대에 속한 자 |
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※ 세대에 속한 자 : 입주자모집공고일 현재 청약자의 주민등록등본에 등재된 가입자. 배우자(주민등록이
※ 세대에 속한 자 : 분리된 배우자 및 그 세대원 포함) 및 직계존(배우자의 직계존속 포함)비속 |
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| ※ 1주택 소유자 : 1순위 청약 시 1순위 추첨제 신청자로 자동 분류됨 (가점제로는 신청 불가) |
| 국민주택 | |
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| 구분 |
내용 |
| 청약자격 |
최초 입주자모집공고일 현재 당해 주택건설지역(주택공급지역)에 거주하는 무주택세대주(입주시까지 무주택세대주이어야 함) |
| 청약순위 |
| 순 위 |
순 위 별 요 건 |
| 1순위 |
청약저축에 가입하여 2년이 경과된 분으로서 매월 정해진 날에 월납입금을 24회이상 납입한 분 |
| 2순위 |
청약저축에 가입하여 6개월이 경과된 분으로서 매월 정해진 날에 월납입금을 6회이상 납입한 분 |
| 3순위 |
제1순위 및 제2순위에 해당되지 아니하는 분 | |
| 추첨방법 |
청약순위(1,2,3순위)에 따라 추첨의 방식으로 입주자를 선정하며, 수도권지역 공급주택의
경우 동일 순위 안에서는 당해 지역 거주자를 우선하여 선정함
제1순위 및 제2순위 중 동일 순위안에서 경쟁이 있는 때에는 주택공급에관한규칙에서 정한
순차별로 공급함 |
| 기 타 |
순위별 청약자격 발생 기준일은 최초 입주자모집공고일 현재 기준임
투기과열지구에서는 1순위 요건을 충족하여도 별도로 정해진 1순위 청약제한 대상자에 해
당 하는 경우 2순위가 됨 (단, 정상 1순위자는 2순위 청약불가)
청약저축은 매월 약정납입일을 연체하여 납입할 경우 납입회차 및 금액이 바로 인정되지
않아 순위가 제 때 발생하지 않을 수 있음
3순위 청약 조건
* 3순위는 청약통장 가입여부에 상관없이 청약할 수 있는 순위임
(단, 거주지역 등 청약 자격은 갖추고 있어야 함)
* 3순위 당첨자도 당첨자 관리대상이며, 향후 재당첨제한 또는 1순위 청약제한 등의
불이익을 받을 수 있음 |
| 분양지역 |
1순위 청약제한 대상자 |
| 투기과열지구 |
과거5년 이내 다른 주택의 당첨자가 된 자의 세대에 속한자 |
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| ※ 세대에 속한 자 : 입주자모집공고일 현재 청약자의 주민등록등본에 등재된 가입자. 배우자(주민등록이 분리된 배우자 및 그 세대원 포함) 및 직계존비속 |
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