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HOME > 부동산가이드 > 청약가이드 > 청약절차 > 주택별담청자선정
 
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민영주택·민간건설 중형국민주택
선정기준
구　분 판　　단　　기　　준
기본 선정 기준
청약순위(1,2,3순위)에 따라 입주자 선정 (선순위 미달시에만 후순위 청약접수 가능)
수도권지역 공급주택은 동일 순위내에 당해지역 거주자 우선 선정
전용면적별
가점적용
선정기준		 85㎡
이하
일반공급 분양세대수의 75%를 가점제(25%는 추첨제)로 당첨자 선정
같은 순위에서 경쟁이 발생할 경우 가점점수가 높은 순으로 당첨자 선정
가점제 낙첨자는 추첨제에 의한 당첨자 선정 대상자에 포함하여 추첨
85㎡
초과
같은 순위에서 채권매입예정금액이 높은 순으로 당첨자 선정
채권매입예정금액이 같아 경쟁이 발생할 경우 잔여세대수의 50%를 가점점수가 높은
순으로 당첨자 선정
가점제 낙첨자는 추첨제에 의한 당첨자 선정 대상자에 포함하여 추첨

선정방법
구　분 민영주택 및 민간건설 중형 국민주택
85㎡이하 저축종류 청약예금ㆍ청약부금ㆍ청약저축 (※ 청약저축은 민간건설중형국민주택에 한함)
청약방법 가점제 75%, 추첨제 25%
85㎡초과 저축종류 청약예금
청약방법 채권입찰제 우선적용
채권매입예정액이 같은 경우 가점제 50%, 추첨제 50%

선정방식 (85㎡ 이하)
 
일반택지
구　분 당해지역 수도권지역
1순위 가점제(75%)
추첨제(25%)
2순위 가점제/추첨제 1순위 미달시 잔여물량에 대하여 1순위와 동일한 방법으로 2순위 입주자 선정
3순위 추첨제 2순위 미달시 추첨제 방법으로 3순위 입주자 선정 (당해지역 거주자 우선)
 
  # 가점제 낙첨자는 추첨제신청자에 포함하여 재추첨 기회 부여
 
대규모 택지개발지구
구　분 당해지역 (30%) 수도권지역 (70%)
1순위 가점제(75%)
추첨제(25%)
2순위 가점제(75%)
추첨제(25%)
3순위 추첨제
 
  # 가점제 낙첨자는 추첨제신청자에 포함하여 재추첨 기회 부여
  # 대규모택지개발지구의 경우 당해지역 낙첨자는 수도권지역 신청자에 포함하여 추첨기회 부여
국민주택
구　분 판　　단　　기　　준
기본 선정 기준
무주택세대주만 청약 가능
청약순위(1,2,3순위)에 따라 입주자 선정 (선순위 미달시에만 후순위 청약접수 가능)
수도권지역 공급주택은 동일 순위내에 당해지역 거주자 우선 선정
전용면적대 순차적용
선정기준
( 1ㆍ2순위중
같은순위내
에서 경쟁이
있을 경우)		 전용면적 40㎡이하
5년 이상의 기간 무주택세대주로서 청약저축 납입횟수가 많은 분
3년 이상의 기간 무주택세대주로서 청약저축 납입횟수가 많은 분
청약저축 납입횟수가 많은 분
부양가족이 많은 분
주택이 공급되는 당해 주택건설지역에 장기간 거주한 분
전용
면적
40㎡
초과
5년 이상의 기간 무주택세대주로서 매월 약정납입일에 청약저축 월 납입금을 60회 이상 납입한 분 중 저축총액이 많은 분
3년 이상의 기간 무주택세대주로서 청약저축 저축총액이 많은 분
청약저축 저축총액이 많은 분
납입횟수가 많은 분
부양가족이 많은 분
주택이 공급되는 당해 주택건설지역에 장기간 거주한 분
주) 순차 : 같은 순위 내에서 청약저축 납입횟수ㆍ금액, 무주택세대주기간 등에 따라 국민주택 우선 당첨자를
선정하는 기준으로 민영주택ㆍ민간건설중형국민주택의 가점과 유사한 개념임
 
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